买二手房是先办贷款还是先过户
亲亲~二手房房贷款没还清有以下三种解决方式：签定买卖合同，付个首付给卖家，卖家将首付款还贷款；还完贷款后，银行的房贷还不上怎么办办理房子解除抵押手续；房子过户到买家名下。房子的贷款还没有还清，想卖有哪些方式？ 1.由买方还清剩余贷款 若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，还房贷5年之内有违约金买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款。
房子没按揭完可以卖吗
按揭没还完的房子可以卖，所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前，这是当下二手房交易中最多应用的模式，老公进监狱了房贷怎么还一般在转按揭，买房首付还房贷二者行不通的情况下使用，? 很多人都会疑惑，我的房子是通过贷款买来的，如果我的贷款没有还清，那我的房子还能卖吗？答案当然是可以的。只要在贷款没有还清之前，你所购买的房子其实是抵押给银行的。二手房有贷款没还可以进行转卖，高利率房贷要不要提前还需要跟买方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，双方的违约责任，纠纷的处理方法，卖家需要提前结清银行的贷款，取得房产证之后。
在二手房买卖中，经常会遇到卖家的房子房贷还没有还完的情况。那么这种类型的房子能买吗？下面来为大家做详细的分析。关于二手房卖方贷款没还清 有以下三种解决方式:签定买卖合同，付个首付给卖家，卖家将首付款还贷款；还完贷款后，办理房子解除抵押手续；房子过户到买家名下。
买房贷款没还完可以卖掉吗
二手房买卖中，如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。但如果买家也需要贷款的话。[摘要]如今城市建设的新房大多在偏郊区之类的地方，如果你想购买偏城中心地的房屋，还房贷20年的人多不多基本只能选择购买二手房了，然而很多二手房抵押给银行，贷款还没还完。
买的二手房卖房的没还完贷款我该怎么过户
二手房贷款没还完是可以卖的，还40万房贷还是买商铺但是需要确定自己的房子是否有房产证，二手房交易过程中房产证是很重要的，没有房产证买房需要承担非常大的风险。没还完贷款房子可以卖吗？ 一、没还完贷款，房子是可以出售的。 二、方法如下: 1、转按揭，一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况。
买的二手房贷款没还完卖了可以退吗
根据目前的资料可以了解到，澳门工行提前还房贷次数二手房贷款没还完也是可以卖的，但是所办的贷款也需一并转移，而这个售房贷款转移方式叫做转按揭。二手房房贷没还完不可以卖。
用买方的首付款缴清剩余贷款 一般而言，这种情况主要是针对那些卖方没有多少剩余贷款，齐银行提前还房贷名额或买方有足够的资金来支付首期款。比方说卖主买房子时向银行贷款一百万。买卖按揭二手房时，有借款未还清的，一般不能办理过户登记，而要过户有两种方式，一是提前还清贷款，注销抵押后过户登记，二是和银行协商办理转按揭手续。
