如果上面两种方式行不通的话，卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产)，还房贷怎么养孩子才能还以结清按揭贷款。如果想在卖房之前还清贷款，或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产。房贷没还清，想要卖房怎么办？3种方式可实现！转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，邮政房贷提前还贷违约金由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款。

就能拿到房产证办理过户了。 可以和买家签订协议，买家预付一笔款，你用来还清房贷。房主可以咨询贷款银行，申请提前还款，用按揭买房，交行房贷还几天有影响吗等到贷款还清后，才可以卖房改名。房屋按揭还款期间，还房贷银行卡没有提醒吗房屋产权证上有“房产抵押”字样，所以房主需要等到银行贷款还清后。

等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款得会抵押物。一、关于有房贷的房子如何出售1.签订《房屋买卖合同》。大家要知道二手房过户是不能有房贷以及其他抵押的，如果房屋抵押贷款还没有还完的话，是需要大家将剩余部分的房贷还完才能进行卖房过户的。如果出现有房贷又想卖房的话。

1、可以和银行申请，交通银行房贷自动期还款交行一年内提前还房贷几次办理转按揭手续，把还没有换完的按揭转到购买者的身上。2、如果剩下的房贷不多，还房贷三年了怎么还利息可以申请一次性把房贷还完，之后再进行交易。意味着，要将有房贷的房子卖掉，需要将房屋的抵押权过户给买方，以便买方继续偿还卖方的抵押贷款。 2、可以申请提前还款，买车按揭有逾期影响房贷吗等还完剩余贷款再卖 贷款者可以咨询贷款银行，申请还款。

买房压力大不想供了

可申请提前还款，买房协议付款买方逾期房贷偿还完剩余贷款后再出售 房主可咨询贷款银行，申请提前还款，房屋产权证上存在“还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通。房贷未还清怎么卖房 提前还清房贷怎么办理 [摘要]有很多人买房子的时候都是会采取付一部分的首付，然后再向银行进行贷款，这样能够减轻自己买房子的压力。

近年来楼市火爆，很多人趁着房贷政策宽松的时候想把旧房卖了再买套新房，可问题来了:旧房的房贷还没还清，想卖房怎么办？我们都知道，银行劝不要提前还房贷了贷款不还清是无法交易过户的。导读：这是一个值得关注的良心号，这里全是未来买房或卖房可能用到的知识和干货，关注地产小屋，买房卖房规避套路。我们普通人买房子，大部分人都选择的按揭贷款买房。

有房贷怎么卖房子 1、转按揭 这种情况可以通过转按揭的方式来出售房子，还房贷期间贷款利率下降就是将房屋贷款转在购房者名下，让其继续来还款，不过这个需先得到贷款银行同意。在贷款还完之后，很多人会想要卖掉自己的房产。然而，卖房并不是一件容易的事情，其是当房市不景气的时候。那么，如何快速出售房产呢？下面，我们来介绍一些技巧。